以下为西南财经大学住房调查与研究中心副主任弋代春观点节选：
今天我演讲的题目是《中国老年人居住模式的变迁》。
提到老龄化，我们联想到的更多是负担、问题、挑战，这是一个非常负面的概念。相对于老龄化，我更喜欢泰康提到的“长寿时代”这一概念。长寿时代强调的是人口老龄化这一趋势是不可逆转的，我们需要面对它、接受它。此外长寿时代也更加呼应了我国积极应对人口老龄化的国家战略。但是，如何积极应对人口老龄化呢？我们需要更多前瞻性的思考，这样才可以帮助我们更好地面对人口老龄化过程中出现的新问题、新挑战以及新因素。
我今天想讲的分享是我们中国老年人口居住模式的变迁。
这是2020年的普查数据，60岁以上老年人基本上是4-4-2的居住模式：40%的老年人跟配偶居住，40%的老年人跟孩子居住，还有10%的独居，当然还有其他的一些居住模式。40%跟子女居住这个数据是什么概念呢？这与国际上的差异非常大，比如说法国的这一比例只有10%，德国更低，只有8%。但日本的比例大概是50%以上。所以这受文化的影响非常大。
其次，从老年人居住的年龄分布来看，有一个非常有意思的现象：中国家庭与子女共同居住的比例呈现U型分布。以2020年为例，60岁的老年人与子女居住的比例大概在41.7%左右。这一比例随着年龄上涨一直下降，到72岁时到达最低点，然后逐渐上升。
我们认为，影响老年人居住选择的一个重要因素就是受教育程度。
同时，养老金也让老年人在家庭中的经济更加独立，老年人的身体也更加健康，所以他们愿意从事劳动，劳动收入逐渐成为他们收入的主要来源。
整体来看，未来我们的人口仍然是一个聚集的过程。我们还有越来越多的三四线城市的年轻人在向一二线城市聚集，聚集的结果就会导致房产市场的更多需求。而房产市场的价格相对较高，为老人与孩子共同生活形成了一个门槛，会导致我们与老年人共同居住的比例还会有一定程度的下降。但是这个特征也会有区域差异性。
对于三四线城市的老年人来说，这群老年人可能是更加值得关注的。
之所以会做这样的一个研究，是因为我们希望在家庭养老缺失的情况下，有更多的资源来填补这个缺口，为我们的老年人提供更好的养老条件、生活居住品质。希望我们的老年人长寿时代更长寿，老有所养、心有所安。
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